KOMPLETNA REŠENJA PO VAŠOJ MERI
Dobrodošli u našu sekciju usluga! Naša posvećena ekipa stručnjaka pruža širok spektar usluga koje su prilagođene vašim potrebama.
Kontaktirajte nas danas kako bismo zajedno pronašli najbolje rešenje za vaše potrebe.
3
usluge
Projektovanje
Naša usluga projektovanja predstavlja temelj svakog uspešnog građevinskog poduhvata. Sa stručnim timom arhitekata i inženjera, mi pružamo sveobuhvatne projektantske usluge koje transformišu vaše ideje u realizovane vizije. Naš pristup je kolaborativan - radimo zajedno sa klijentima na razumevanju njihovih potreba i ciljeva, kako bismo osigurali da konačni dizajn ne samo da ispunjava, već i premašuje očekivanja. Specijalizovani smo za kreiranje energetski efikasnih i održivih rešenja, obezbeđujući da svaki projekt bude u skladu sa najnovijim standardima i praksama u industriji.
Izgradnja
Naša usluga izgradnje pokriva sve aspekte građevinskih radova, od temelja do krova. Bez obzira na vrstu objekta - bilo da je reč o stambenim, komercijalnim ili industrijskim projektima, naš tim poseduje znanje i iskustvo neophodno za vođenje i realizaciju projekata svih veličina i složenosti. Pružamo sveobuhvatnu podršku od planiranja do izgradnje, pažljivo prateći svaku fazu projekta. Naša posvećenost kvalitetu, poštovanju rokova i budžeta osigurava da svaki projekat bude uspešno završen. Koristimo najsavremenije tehnologije i metode izgradnje kako bismo obezbedili efikasnost i trajnost. Naš cilj je da stvorimo funkcionalne, sigurne i estetski privlačne prostore koji odgovaraju specifičnim potrebama i željama naših klijenata. Pored toga, nudimo različite sisteme izgradnje kao što su 'ključ u ruke', 'jedinica mere' i 'projektuj i izgradi', prilagođene potrebama i zahtevima svakog projekta. Uz naš tim stručnjaka, vaša vizija će biti pretvorena u stvarnost, pružajući vam kompletno rešenje koje prevazilazi vaša očekivanja.
Razvoj i investicije
Razvoj je ključni aspekt našeg poslovanja. Specijalizovani smo za prepoznavanje i realizaciju investicionih prilika koje donose dugoročnu vrednost našim klijentima i zajednici. Naš pristup obuhvata sve, od analize tržišta i akvizicije zemljišta do planiranja, projektovanja i izgradnje. Radimo na stvaranju održivih projekata koji ne samo da doprinose lokalnom okruženju, već i postavljaju nove standarde u industriji. Naš tim razvojnih stručnjaka neprestano teži inovacijama i izvrsnosti, čime osiguravamo da svaki projekat bude uspešan.
Investiciona usluga u Penta Ge.Co. pruža klijentima mogućnost da učestvuju u profitabilnim građevinskim projektima. Sa dubokim razumevanjem tržišnih trendova i strateškim pristupom investiranju, naš tim pomaže klijentima da maksimiziraju povraćaj investicija kroz pažljivo odabrane projekte. Pružamo kompletan spektar investicionih usluga, uključujući procenu projekata, strukturiranje finansijskih aranžmana i upravljanje imovinom, sve sa ciljem da se obezbedi stabilan i održiv rast investicija.
Često postavljena pitanja
"Projektuj i izgradi" usluga u građevinskoj industriji predstavlja sistem realizacije projekta gde jedan entitet, izvođač radova koji se bavi i dizajnom i izgradnjom, radi po jedinstvenom ugovoru sa vlasnikom projekta kako bi pružio i usluge dizajna i usluge izgradnje. Ovo se bitno razlikuje od tradicionalnijeg sistema "projektuj- ponuda-izgradi", gde su usluge dizajna i izgradnje podeljene između različitih entiteta sa odvojenim ugovorima.
Evo kako obično funkcioniše usluga "projektuj i izgradi":
a) Jedinstvena tačka odgovornosti: Izvođač koji se bavi i dizajnom i izgradnjom
odgovoran je za sve aspekte projekta, od početne koncepcije do završetka.
To znači da klijent ima jedan kontakt, jednu tačku za pitanja i opšti smer
projekta a velika odgovornost je na Izvođaču.
b) Upravljanje rizicima: Izvođač koji se bavi dizajnom i izgradnjom preuzima veći
deo rizika jer je odgovorna za celokupnost projekta. To može biti korisno za
vlasnika projekta, jer pojednostavljuje proces upravljanja rizikom.
c) Vremenska i troškovna efikasnost: Pošto se faze dizajna i izgradnje
preklapaju, i pošto je jedan entitet odgovoran za ceo proces, projekti se često
mogu završiti brže i po nižoj ceni u poređenju sa tradicionalnim metodama.
Izvođač radova koji se bavi dizajnom i izgradnjom može da identifikuje uštede
i brzo donosi odluke bez potrebe za prolaskom kroz višestruke kanale.
d) Poboljšana komunikacija: S obzirom da su tim za dizajn i tim za izgradnju deo
iste firme, obično postoji bolja komunikacija, saradnja i rešavanje problema
tokom celog projekta.
e) Kontrola kvaliteta: Pošto ista firma odgovara i za dizajn i za izgradnju, obično
postoji viši nivo kvaliteta i doslednosti u obavljenom radu. Tim je ujedinjen u
svom cilju da isporuči uspešan projekat.
Usluga "projektuj i izgradi" je popularna kod klijenata koji žele pojednostavljen proces izgradnje sa jednom tačkom odgovornosti, potencijalno smanjujući rizike i administrativni teret a povećavajući brzinu isporuke projekta. Pogodna je za širok spektar projekata, od stambenih i komercijalnih zgrada do velikih infrastrukturnih projekata.
Usluge "ključ u ruke" u građevinskoj industriji odnose se na tip ugovora koji se izvodi tako da je cena fiksirana ukoliko nema izmena od strane investitora niti ima grešaka
u projektnoj dokumentaciji. Ovo je po investitora najkomforniji a ukoliko se njim
pravilno upravlja često i najekonomičniji tip ugovora a svakako sa najmanje rizika u
smislu konačne cene.
U slučaju kada se kombinuje sa ugovaranjem “projektuj i izgradi” obaveza definitivno
je za investitora najpogodniji vidi ugovaranja ali zahteva i duži proces od početka
projekta (projektni zadatak) do završetka izgradnje. U ovom slučaju, izvođač radova
upravlja svim detaljima projekta od početka do kraja - to uključuje dizajn, izgradnju, a
ponekad čak i opremanje enterijera sve sa konačnom nepromenljivom ugovorenom
cenom.
Evo jednostavne objašnjenja usluge "ključ u ruke":
a) Kompletno rešenje: Izvođač pruža kompletni paket. Klijentu je potrebno samo
da "okrene ključ" da bi zgrada postala operativna.
b) Jednostavnost za vlasnika: Klijent ne mora da bude uključen u svakodnevne
aktivnosti nad procesom izgradnje. Stručni nadzor kojeg angažuje Investitor
ima snižen nivo aktivnosti i odgovornosti budući da nema merenja količina što
opet rezultuje nižom cenom tih usluga. Ovo je idealno za Investitore koji
nemaju vremena ili želje da sa intenzivnim angažmanom i detaljnošću
upravljaju složenim građevinskim projektom.
c) Fiksna cena: projekti "ključ u ruke" su ugovori sa fiksnom cenom. To znači da
klijent unapred zna ukupnu cenu građevinskog projekta, što smanjuje rizik od
prekoračenja troškova.
d) Brzina isporuke: Sa jednim izvođačem koji upravlja svim aspektima dizajna i
izgradnje, ovi projekti se mogu brzo i efikasno završiti.
e) Prenos rizika: Većina rizika projekta leži na izvođaču, pošto su oni odgovorni
za isporuku gotovog proizvoda. To može pružiti mir klijentima.
Projekat "ključ u ruke" može biti zanimljiv investitorima i klijentima koji traže jednostavno ali sigurno iskustvo izgradnje, sa jasnim i unapred definisanim troškovima, značajno sniženim rizicima i jasno definisanim i garantovanim rokom završetka.